合生宁波楼房被曝甲醛含量超标一倍

　　合生创展的高端大盘模式遭到了台风海葵的考验。位于浙江宁波的合生国际城，在台风过境之后，墙体漏水等问题纷纷曝光。1.4万/平米的精装房在当地属于顶级豪宅，但仍然扛不住一场大雨。业主拒绝收房，开发商称声称产品无质量问题。当地主管部门迫于压力，暂停了向合生国际城后期楼盘发放销售许可证。精装房到底还有多少猫腻？

　　继万科“精装门”事件之后，合生创展旗下精装房项目也被曝出存在质量问题。

　　近日，合生创展旗下宁波合生国际城业主向腾讯财经独家爆料，属于精装修的该楼盘存在严重漏水、门框窗套甲醛超标、墙体开裂等二十余项问题。

　　对此，合生创展相关负责人回应称，漏水是受到前一阵台风的影响，属于“自然力原因”，而业主维权的原因可能在于旁边所开的新楼盘价格偏低。

　　主导处理此事的宁波镇海区建交局建管股负责人对腾讯财经表示，从2007年项目开工到现在，合生这个项目已经出过多次质量问题，光今年约谈就有4次之多，但合生方面并不配合处理。此次爆出的质量问题至今也没有明确的补偿方案。

　　目前，该局已经暂停了对合生国际城项目后期楼盘销售证的发放。

　　甲醛超标的门框和漏水的精装房

　　“1万4一平买的精装房，2000元/平米的装修，还没收房就发现漏水了，我们肯定不会收房的。”业主艾先生（化名）说起此事时仍然情绪激动。

　　艾先生于2011年9月购买了位于浙江省宁波市镇海区合生国际城的一套150平米三居，总价约200万。均价1.4万/平米，开发商宣传的精装修标准是2000元/平米。

　　2012年6月30日是原定交房的日子，但是此刻，面对漏水的房屋和开裂的墙体，艾先生乔迁新居的好心情已经荡然无存。

　　“前一阵沿海地区遭遇台风，漏水就是受到了台风的影响，属于无法避免的自然力原因。”合生创展集团相关负责人指。腾讯财经查阅气象资料显示，8月8日，今年以来最强台风海葵登录长三角，给正面遭遇台风的浙江带大严重损失。

　　而业主的说法是，早在6月25日前去验房就发现，房屋已经开始漏水渗水，包括墙角、挑窗、地龙骨等多处。艾先生认为，每年6月中下旬开始浙江都是梅雨季节，应该是由连续的阴雨天气导致。

　　因为门框被水浸泡导致脱落，业主又发现，用手就可以把门框掰下来，“门框完全没有木制成分。”

　　8月8日，业主们将一段门框拿到名为“通标标准技术服务有限公司”的一家机构进行检测。资料显示，该机构为SGS集团（瑞士通用公证行）和隶属于原国家质量技术监督局的中国标准技术开发公司共同建成于1991年的合资公司，在中国设立有50多家分支机构。

　　十天后，拿到检测报告的业主大吃一惊，原本是要去测门框的材料成分，但这份编号为NO.NBMLC120800063的检测报告结果显示，“委托样品的甲醛释放量不符合GB18580：2001中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板的甲醛释放量的要求。”

　　报告显示，合生高层门框等材料是中密度纤维板，甲醛含量18mg/100g，超过家居业人造板材生产使用的E1级标准一倍。按照国际标准，E1级规定游离甲醛含量≤9mg／100g。

　　据业主提供的资料，室内门的供应商为上海申林木业。该公司官网显示，这是一家中外合资企业，业务范围包括室内木制产品的设计、制造、销售、安装施工。

　　艾先生称，也曾将检测机构的报告拿给合生创展项目负责人，但是合生方面称，自己的产品肯定是合格的。

　　对于这一结果，腾讯财经向合生创展询问，但集团相关负责人以找不到项目负责人为由不予置评。新上任的项目负责人、宁波合生创展总经理史才全对腾讯财经表示，业主提出甲醛超标的问题后，合生方面与上海申林木业联系过，申林木业也出示了产品合格证明。

　　对此，腾讯财经联系上上海申林木业公司专门负责为合生供货的张先生，他表示，申林木业在7月份从工地拿了一张门去宁波质检中心检测，检测结果显示合格。

　　目前，双方仍然无法就该问题达成一致。上述建交局负责人称，9月25日左右，将在业主和开发商双方同时在场情况下，请第三方检测机构对甲醛超标问题进行检测。

　　合生国际城深陷质量门

　　宁波合生国际城于2010年1月31日二期开盘。业主提供的资料显示，高层二期计划交付的共计685套，在质监站统计的有漏水和卫生间高差等问题的有284户。

　　因为上述质量问题，宁波合生国际城还有约一半业主拒绝收房，双方一直僵持着。

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